Diseño de una parcela de 10 acres: reglas, ejemplos.

Ejemplos de planificación de una parcela de 10 acres: ideas prácticas de ubicación

Seguramente toda persona tenía el deseo de escapar del bullicio de la ciudad y retirarse con la naturaleza en una acogedora casa de campo. Por un lado, esta solución es una gran ventaja, ya que la ecología urbana no se puede comparar con el aire más limpio que te espera en las afueras. Sin embargo, hay una serie de dificultades que deberán resolverse para una vida más cómoda en una casa de campo. Hoy, como ejemplo, se tomará una parcela rectangular estándar de 10 acres (25×40 m). Echemos un vistazo a cómo colocar adecuadamente edificios residenciales y no residenciales en dicho territorio.

Pros y contras

En primer lugar, vale la pena hablar sobre las ventajas y desventajas del territorio de dicha área. El único inconveniente es el tamaño real de la finca. Un pequeño espacio limita un poco a los propietarios. Sin embargo, también se puede atribuir a las ventajas, ya que la compacidad del territorio le permite controlar más de cerca el jardín y la huerta.

Si la elección de una finca de 10 acres fue consciente, entonces el único inconveniente puede ser que esté a la vista de todos los vecinos e incluso de los transeúntes.

Sin embargo, unas sencillas recomendaciones te ayudarán a retirarte incluso en la calle más concurrida, creando un ambiente hogareño acogedor y confortable.

Características

La planificación competente comienza con un proyecto, que indicará el lugar de construcción de futuras estructuras residenciales y no residenciales.

Los edificios residenciales incluyen:

  • la casa misma y los caminos que conducen a ella;
  • el lugar donde se ubican las mascotas (casetas, aviarios, etc.);
  • zona deportiva y de recreo (pabellones de todo tipo, lugar de picnic, etc.);
  • estructuras decorativas;
  • jardín.

En cuanto a la zona no residencial, se divide condicionalmente en dos subcategorías: dependencias y zona agrícola.

El primero incluye:

  • zona de cría de animales (pollos, conejos y otros animales);
  • edificio de garaje;
  • inodoro, baño o ducha;
  • granero;
  • lugar para desechos.
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En cuanto a la zona agrícola, este es un lugar para cultivar vegetales, plantar árboles, etc. Cada uno de los elementos anteriores debe indicarse en el proyecto (si, por supuesto, lo proporciona usted).

Al elaborar un proyecto, es necesario tener en cuenta las características del área. En primer lugar, debe entenderse dónde se llevarán a cabo los trabajos de construcción: en un plano limpio o en un área donde las estructuras ya están presentes (adquisición de una cabaña prefabricada).

A partir de esto es necesario construir y decidir qué estructuras dejar, cuáles demoler, qué hacer con los árboles existentes o simplemente crear un territorio desde cero.

Naturalmente, si tienes recursos económicos, es preferible trabajar con un área absolutamente limpia, ya que puedes comenzar a implementar todas tus ideas desde los primeros minutos. Sin embargo, vale la pena recordar que los trabajos de construcción deben llevarse a cabo de acuerdo con las normas vigentes de “planificación y desarrollo de pueblos y asentamientos urbanos”. Este documento establece los códigos de construcción actuales, después de los cuales, las estructuras futuras se mantendrán sobre una base completamente legal.

empezamos a planificar

Una vez que haya decidido qué edificios estarán presentes en el sitio futuro, debe distribuirlos correctamente.

Para hacer esto, es necesario tener en cuenta las características del área circundante, la luz solar y una serie de otros matices:

  • Por conveniencia, para cada elemento individual, es necesario prever la presencia de un camino o camino.
  • La construcción de un edificio residencial debe proporcionarse a cierta distancia de la carretera. Esto se hace para aumentar el rendimiento del aislamiento acústico y contra el polvo.
  • También es necesario observar una distancia de 8 m desde la casa hasta la casa de baños y desde el baño hasta el pozo.

  • Las cercas (una cerca de la calle, así como una cerca entre dos secciones adyacentes) no deben ser sordas. De lo contrario, debe obtener el permiso por escrito apropiado de los propietarios de las casas vecinas. Además, la cerca debe estar a 3 m de un edificio residencial, a 4 m de una habitación con ganado menor y a un metro de otras estructuras.
  • En cuanto a los árboles, el límite de las parcelas debe ser de 4 m de árboles altos, 2 m de árboles medianos y un metro de arbustos. La distancia entre edificios residenciales de dos sitios vecinos no debe ser inferior a 10 m (idealmente, 15 m);

Una cantidad bastante grande de matices, pero su observancia ayudará a evitar problemas con los vecinos descontentos y la ley.

Ejemplo estándar

Hay varios esquemas de disposición “estándar”, uno de los cuales debe analizarse en detalle.

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La entrada desde la calle nos lleva al aparcamiento, al lado del cual hay una casa con terraza. También cerca de la casa hay un parque infantil. En el lado este hay un largo camino que recorre toda la extensión de la finca. Inmediatamente al salir de la casa, podemos observar un estanque decorativo y un área de recreación familiar con cenador y parrillas.

Lo siguiente son las camas de vegetales y un jardín. Se plantan arbustos y árboles a lo largo de todo el perímetro de la cerca. Los lechos de vegetales se reemplazan por un jardín con hermosas flores, y al final de la finca hay un baño, una casa de baños y otras estructuras no residenciales (por ejemplo, un granero). Tal esquema no proporciona un edificio para el ganado, pero si se desea, se puede reemplazar un estanque decorativo con un diseño de este tipo, mientras se cambia ligeramente el lugar para el cultivo de vegetales.

Opción de alojamiento moderno

Para aquellos que no son partidarios del conservadurismo, se puede ofrecer una versión más moderna. Su esencia radica en el hecho de que la casa está ubicada casi en el centro de un terreno de 10 acres y está rodeada por un jardín y otros edificios.

Dos caminos conducen desde la cerca a la casa: el primero es de grava (para un automóvil) y el segundo es un sendero decorativo estrecho hecho de piedra natural. La vivienda es una casa combinada con un garaje y una terraza. Alrededor se plantan árboles altos y arbustos. Detrás de la casa hay un mirador con un área de picnic, alrededor del cual se plantan arbustos y una sauna en un triángulo. El baño está ubicado casi en la esquina del sitio (detrás de la glorieta).

Esta opción es adecuada para aquellas personas que no son aficionadas al cultivo de hortalizas o que no tienen intención de criar ganado. Esta opción es un ejemplo de una casa de vacaciones en el campo, donde casi todo el tiempo debe prestar atención al jardín.

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Soluciones inusuales

Para distinguir una parcela de 10 acres del resto, se recomienda hacer una cerca viva. Esta es una gran cantidad de plantas trepadoras que crecen a lo largo del perímetro de la cerca y le dan individualidad a una casa de campo, y tampoco contradicen las reglas para construir asentamientos rurales.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que es imposible hacer una “cerca viviente” de este tipo a partir de plantas de la misma especie, ya que esto le dará a la finca cierta estrechez y lejanía.

Para variar, puede crear algunas colinas en la tierra, que también indicarán la individualidad del propietario.

Las colinas son de varios tipos y dependen directamente de la pendiente:

  • Si la pendiente es pequeña, se pueden colocar terrazas (parecen capas separadas de suelo superpuestas entre sí).
  • Con una ligera pendiente, se pueden instalar estructuras de retención especiales. También son adecuadas las pendientes de material natural (piedra, etc.).
  • Si la pendiente del sitio es de más de 15 grados, se recomienda instalar escaleras especiales.

Los caminos sinuosos, las terrazas, las escaleras y otros elementos del diseño del paisaje ayudarán a expresar tanto las características individuales del área como la individualidad de los propietarios.

Drenaje

El último en la lista, pero no menos importante, es el drenaje o sistema de drenaje. Previene la acumulación excesiva de humedad en el suelo, que puede dañar los cimientos de las estructuras.

Además, la humedad excesiva puede afectar negativamente a las plantas y cultivos frutales (algunas plantas no necesitan riego excesivo).

Hay varias opciones para organizar el sistema de drenaje: cerrado (que consta de una serie de tuberías subterráneas) y abierto (zanjas de drenaje). Se instala un sistema cerrado si un área en particular se caracteriza por una gran cantidad de precipitaciones o si hay un alto nivel de agua subterránea. Un sistema de drenaje subterráneo es un cierto número de tuberías que transportan el exceso de humedad hacia la carretera.

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Se colocan bajo una ligera pendiente para crear las condiciones necesarias para la humedad autoabsorbente. Su recolección se lleva a cabo con la ayuda de agujeros especiales que se perforan en las paredes de las tuberías de derivación. El diámetro de estos agujeros no debe exceder los 2 cm, de lo contrario, el sistema de drenaje se obstruirá con tierra.

Para evitar obstrucciones, se utiliza un material duradero en una malla fina que envuelve las tuberías.

Como resultado, las tuberías se cubren con escombros, se coloca maleza encima y la capa superior es tierra que se puede utilizar como camas de vegetales o para otros fines.

conclusión

De todo lo anterior, podemos concluir que solo depende de usted cuál será exactamente la parcela de 10 acres (rectangular, triangular o cualquier otra). Puede incorporar cualquier idea para crear un rincón acogedor donde será agradable estar no solo para usted, sino también para sus invitados. El cumplimiento de las reglas de construcción y la fantasía son sus dos asistentes para organizar un terreno.

Un ejemplo del diseño y diseño del paisaje de una parcela de 10 acres, vea el siguiente video.

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